省人大代表刘大水建议:全省推广余江宅基地改革经验解决农村“空心村”

省人大代表刘大水建议:全省推广余江宅基地改革经验解决农村“空心村”
中国江西网/江西头条新闻客户端讯 记者王琴红报道:省人大代表刘大水表示,江西许多自然村"空心村"现象严重,主要表现在村庄建房乱,没有村庄建房规划或有规划却执行不力、不到位;村中住房老旧破败无人住、空房多、出路不好,而村周围占耕地、道路乱建房现象严重;存在不少超大面积建房,小庄院普遍的现象。要解决上述问题,就要改革。刘大水建议,在全省农村推广余江县宅基地改革试点经验,切实解决农村"空心村"等问题。  据悉,2015年3月,余江作为全国15个、江西省唯一一个试点县(区),率先在全域范围内推行农村宅基地制度改革试点工作。在推进宅改中,余江区“一把尺子量到底”,按照“一户一宅、面积法定”原则,由各村在法定范围内确定统一面积标准,坚决清退多占;对历史形成的超面积多占且确实无法退出的,一律由村集体按照有偿使用的原则自行收费调整;党员干部、村民理事会成员带头拆除超占面积,退出多余宅基地。  同时,积极探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,出台了住房、教育、就业、创业等一系列配套优惠政策,对退出宅基地进城购房的农户,政府提供价格优惠房源,保留原有农村土地承包经营权、集体收益分配权,保留其15年后回村建房的资格权,消除村民退出进城的后顾之忧。